绿化率约39%，小区环境较好；小区各个角落都有不同的绿植围绕、绿树成荫；小区内有花园、凉亭等设施，居民可在凉亭乘凉、观景；小区保洁打扫及时，卫生维护情况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主；小区外立面是灰色、黄色和棕红色，由于小区房龄较新，故此小区墙面无明显脱落情况。

小区总建筑面积约161517m²，占地面积约105338m²，容积率1.57，楼栋总数共41栋；小区有户型面积约60m²的一居室、户型面积约80m²-102m²的两居室、户型面积约120m²的三居室、户型面积约137m²-147m²的四居室；小区由小高层和高层住宅组成。

小区现有4个出入口和一个停车场，南门位于4号楼和5号楼之间，西门位于12号楼和15号楼之间，东门位于20号楼和26号楼之间，北门位于37号楼和38号楼之间。

保洁工作维护正常，每日早晚清理垃圾； 小区内没有设立蜂巢快递柜，对于下班或晚归人群收寄快递不太方便。

小区内保安人员充足，各个出入口都有保安巡逻值守，保障了居民的基本安全； 小区内设监控，并与110联网，有异常时况警察能迅速赶到，保障了居民的人身财产安全； 小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要在保安登记下或者与业主说明情况方可进入楼层。

小区3km内无大型商场，小区距离约4km是宝龙城市广场，居民购物逛街不太方便。 距离小区约302m是雅典城平价超市(黄海路店)，该超市物品种类齐全，价格合理，居民可前往此处购买自己所需要的物品。 距离小区约172m有康庭名苑便利店，可满足居民日常生活的需求。

距离小区约1.5km是河滨医院，该医院是一所综合医院，有需要看病或住院就医的居民可到此处。 距离小区约222m是康庭名苑诊所，可满足居民的日常就医。 距离小区约102m是银河大药房(成子湖路)，距离小区较近，居民到此买药非常方便。

距离小区约1.6km是新园农贸市场(府税线)，该菜市场瓜果蔬菜都比较新鲜，居民经常在此购买蔬菜； 距离小区约841m有中国农业银行24小时自助银行(宿城城西支行)，距离小区约849m有中国农业银行(宿城城西支行)，居民办理银行业务比较方便。 距离小区约156m有中国移动，居民办理一些日常通信业务也很便捷。

距离小区约983m是城市健身森林公园莘园，该公园风景优美、环境舒适，园内附小江，时而有些闲情雅致之人来此地钓鱼，也是居民日常带娃游园的好地方。 距离小区约1.3km是江苏省宿迁中学(太湖路)-图书馆，该处环境舒适安静，居民空闲时间可到此看书

距离小区约3.3km是凤凰影院，距离小区较远，居民到此看电影不太方便。 距离小区约994m是宿宁会party k，闲暇时间可和家人、朋友来此唱歌娱乐。 距离小区约813m是魔铁健身工作室，适当健身可以减肥。

对于资金紧张的单身人士来说，建议选择户型面积大约60m²的一居室或户型面积约80m²-102m²的两居室，这类房屋总价相对较低，可办理分期付款，减轻资金压力。 对于资金充足的改善的人群来说，建议选择户型面积大约120m²的三居室或户型面积约137m²-147m²的四居室，小区的户型功能齐全，可满足每个家庭成员的私人空间，提高居民舒适度；小区周边教育资源丰富，适合家有小孩的家庭购买。

业主可以将房屋出售的范围锁定到上班人群，小区临近公交站，出行比较方便，比较适合附近上班人群，由此可提高房屋的出售速度。 小区周边教育资源较为丰富，小孩上学方便，业主可以将人群定位于有孩子的家庭，来加快房屋出售速度。

对于单身人士来说，可选择户型面积大约60m²的一居室或户型面积约80m²-102m²的两居室，房屋面积较为适合，房屋物业管理费已经其他费用相对较低，价格较为合理； 对于家里有老人或者小孩的家庭来说，可选择户型面积大约120m²的三居室或户型面积约137m²-147m²的四居室，这类房屋空间大，户型功能齐全，可满足每个家庭成员的私人空间，提高居民舒适度。

大部分居民闲暇时间都会聚集在一起组织各种活动，小区居民热情，邻里之间非常融洽；小区内常有人在凉亭处乘凉、聊天，居民居住体验很好，颇受周边人士的喜爱。

小区孩子老人相对多一些，大部分都是三代同堂，老人照顾小孩，邻居相处和谐；其余户主为白领工作人员，文化水平较高，业主素质也比较高。