- 银河花园
- 8872 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成子湖路9号
- 江苏省闽兴房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 银河花园位于宿城区宿城板块，小区于2014年竣工，由江苏省闽兴房地产开发有限公司开发完，房屋为砖混建筑结构；小区总建筑面积约161517m²，占地面积约105338m²，容积率1.57，楼栋总数共41栋；小区主推户型面积约120m²的三居室；绿化率约39%，小区环境较好；小区由小高层和高层住宅组成。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 绿化率约39%，小区环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，小孩上学方便。
缺点- 小区车位紧张，户主停车不便；
- 小区附近无大型商场。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约126m是银河花园公交站，该站途经301路、313路、804路北线、804路南线公交，居民公交出行非常方便；距离小区大约2.8km是新杨高速/西湖路(路口)，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.6
36个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
距离小区大约278m是宿城区机关幼儿园(康庭名苑分园)，该园是一所私立园。
距离小区大约1.1km是太湖路小学，该校是一所公办小学。
距离小区大约1.3km是宿迁中学，该校是一所公办中学。
小区周边学校距离小区不过2km，小孩上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
绿化率约39%，小区环境较好；小区各个角落都有不同的绿植围绕、绿树成荫；小区内有花园、凉亭等设施，居民可在凉亭乘凉、观景；小区保洁打扫及时，卫生维护情况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主；小区外立面是灰色、黄色和棕红色，由于小区房龄较新，故此小区墙面无明显脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约161517m²，占地面积约105338m²，容积率1.57，楼栋总数共41栋；小区有户型面积约60m²的一居室、户型面积约80m²-102m²的两居室、户型面积约120m²的三居室、户型面积约137m²-147m²的四居室；小区由小高层和高层住宅组成。
出入口
小区现有4个出入口和一个停车场，南门位于4号楼和5号楼之间，西门位于12号楼和15号楼之间，东门位于20号楼和26号楼之间，北门位于37号楼和38号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2027户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
保洁工作维护正常，每日早晚清理垃圾；
小区内没有设立蜂巢快递柜，对于下班或晚归人群收寄快递不太方便。
安保
小区内保安人员充足，各个出入口都有保安巡逻值守，保障了居民的基本安全；
小区内设监控，并与110联网，有异常时况警察能迅速赶到，保障了居民的人身财产安全； 小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要在保安登记下或者与业主说明情况方可进入楼层。
物业信息
物业信息
- 卓越物业有限公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月。
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
4个
便利店
商业配套
小区3km内无大型商场，小区距离约4km是宝龙城市广场，居民购物逛街不太方便。
距离小区约302m是雅典城平价超市(黄海路店)，该超市物品种类齐全，价格合理，居民可前往此处购买自己所需要的物品。
距离小区约172m有康庭名苑便利店，可满足居民日常生活的需求。
医疗资源
距离小区约1.5km是河滨医院，该医院是一所综合医院，有需要看病或住院就医的居民可到此处。
距离小区约222m是康庭名苑诊所，可满足居民的日常就医。
距离小区约102m是银河大药房(成子湖路)，距离小区较近，居民到此买药非常方便。
生活服务
距离小区约1.6km是新园农贸市场(府税线)，该菜市场瓜果蔬菜都比较新鲜，居民经常在此购买蔬菜；
距离小区约841m有中国农业银行24小时自助银行(宿城城西支行)，距离小区约849m有中国农业银行(宿城城西支行)，居民办理银行业务比较方便。
距离小区约156m有中国移动，居民办理一些日常通信业务也很便捷。
公共资源
距离小区约983m是城市健身森林公园莘园，该公园风景优美、环境舒适，园内附小江，时而有些闲情雅致之人来此地钓鱼，也是居民日常带娃游园的好地方。
距离小区约1.3km是江苏省宿迁中学(太湖路)-图书馆，该处环境舒适安静，居民空闲时间可到此看书
休闲娱乐
距离小区约3.3km是凤凰影院，距离小区较远，居民到此看电影不太方便。
距离小区约994m是宿宁会party k，闲暇时间可和家人、朋友来此唱歌娱乐。
距离小区约813m是魔铁健身工作室，适当健身可以减肥。
银河花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9191元/㎡
0.13%
02-18
9189元/㎡
0.02%
02-25
9170元/㎡
0.21%
03-03
9141元/㎡
0.32%
03-10
9103元/㎡
0.42%
03-17
9059元/㎡
0.48%
03-24
9011元/㎡
0.53%
03-31
8989元/㎡
0.24%
04-07
8958元/㎡
0.34%
04-14
8920元/㎡
0.42%
04-21
8879元/㎡
0.46%
04-28
8872元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10837元/㎡
7.64%
2023-06
10665元/㎡
7.68%
2023-07
10422元/㎡
9.41%
2023-08
10385元/㎡
8.02%
2023-09
10033元/㎡
10.53%
2023-10
9950元/㎡
10.79%
2023-11
9828元/㎡
10.91%
2023-12
9579元/㎡
13.45%
2024-01
9244元/㎡
15.23%
2024-02
9183元/㎡
15.36%
2024-03
9011元/㎡
17.81%
2024-04
8872元/㎡
19.25%
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