小区内有各种花草，物业浇水和修剪都比较及时，道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，小区道路干净，整体环境比较美观。

小区是多层、高层住宅，容积率为2.14左右；建筑整体风格简洁大方，隔音、防水效果好；该小区于2012年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。

小区是多层、高层住宅，共27栋楼，容积率为2.14左右。小区户型多样，小区主推户型有89㎡左右的二居室、130㎡左右的三居室。小区楼栋间距较大，南北通透，居住舒适。

小区目前有五个出入口和一个停车场。西北门靠近西湖路，人车均可通行。东南门靠近青年路，人车均可通行。南门靠近宝龙西巷，人车均可通行。北1门靠近宝龙西巷，人车均可通行。北2门靠近青年路，人车均可通行。停车场靠近6栋。

物业的保洁人员经常会进行大扫除，小区环境干净整洁，居住舒适度较高；小区内的物业工作人员充足，随叫随到，有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，有助于美化环境；物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，小区内装有摄像头保护居民安全，服务质量较好。

小区安保人员配备比较充足，每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区每个单元楼都有门禁，需持门禁卡进入；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，小区居民可放心在此居住。

小区距宝龙城市广场约292m，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区325m左右有红立A+生活超市(宝龙城市广场)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约22m有好时24小时便利，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区900m左右有南京鼓楼医院宿迁市人民医院，是一家大型综合医院，居民就医便利；距离小区大约528m有楚苑社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区25m左右有益丰大药房(江苏宿康店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区493m左右有西楚农贸市场3区，各类蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区446m左右有江苏民丰农商银行(西郊支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区315m左右有中国电信(宿城区宝龙乐视体验店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约1.5km处有项里街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；距离小区814m左右有河滨公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区1.3km左右有图书馆(项里街道分馆)，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区61m左右的路易KTV量贩(宝龙店)唱歌放松；距小区414m左右有菲特尼斯健身(水韵城店)，居民可以来健身娱乐；距小区171m左右有厚德普拉提瑜伽会馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

本小区户型较多，对于预算较少的年轻人群来说，可以选择面积为84㎡-92㎡左右的二居室，与小区的其他户型相比房价更低一些，经济压力较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积196㎡左右的四居室，每个人有自己的房间，能保护每个家庭成员的隐私，多余房间可做书房或衣帽间，居住更舒适。

小区周边学校较多，陪读加长或者在学校上班的老师需要购买本小区的房屋，业主可以将出售对象定位到有孩子的家庭或老师，一般可以提高出售率；建议业主对房屋内适当进行装修后再出售，提高居住舒适度，一定程度上能够吸引购房者，加快出售速度。

对于预算较少的单身租房人士，可以选择面积84㎡-92㎡左右的二居室，房租相对较低，或者合租面积为118㎡-143㎡左右的三居室，租金压力相对较小；对于预算较多的租房人士，可以选择整租面积为196㎡左右的四居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

本小区的周边配套比较完善，离商场较近，年轻人休闲购物比较便利，距离菜场很近，公交线路较多，老人早上买菜比较方便，日常生活便利；小区的物业人员服务较好，小区环境和花草都整理的比较好，居住环境比较舒适。

小区的自住居民较多，人口流动少，不复杂，业主相处时间较长，居住氛围浓厚；小区内面积小的房屋住户一般为普通的上班族，面积较大的房屋业主一般是收入较高的高管或境外人士在此居住，整体素质较高。