- 宝龙城市花园
- 12243 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西湖路36号
- 宿迁宝龙置业发展有限公司
- 宝龙集团发展有限公司
小区概述
- 宝龙城市花园位于宿城区宿城板块，于2012年竣工，由宿迁宝龙置业发展有限公司投资开发。小区是多层、高层住宅，容积率为2.14左右；小区户型多样，小区户型有84㎡-92㎡左右的二居室、118㎡-143㎡左右的三居室、196㎡左右的四居室、200㎡左右的五居室。小区物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区距宝龙城市广场较近，居民购物便利。
缺点- 小区距离立交桥较远，居民自驾出行不便；
- 小区车位较少，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区729m左右是金色水岸公交站，205路、305路、311路等公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区距运河三号桥约3.6km，小区居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
8.0
43个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
距离小区488m左右有宿迁市金水岸幼稚园，该幼儿园是一所私立学校；距小区259m左右有宿迁市宿城区古城实验小学，该学校是公立小学；距离小区约810m有宿迁钟吾初级中学，该校为公办初中。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区内有各种花草，物业浇水和修剪都比较及时，道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，小区道路干净，整体环境比较美观。
建筑特色
小区是多层、高层住宅，容积率为2.14左右；建筑整体风格简洁大方，隔音、防水效果好；该小区于2012年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅，共27栋楼，容积率为2.14左右。小区户型多样，小区主推户型有89㎡左右的二居室、130㎡左右的三居室。小区楼栋间距较大，南北通透，居住舒适。
出入口
小区目前有五个出入口和一个停车场。西北门靠近西湖路，人车均可通行。东南门靠近青年路，人车均可通行。南门靠近宝龙西巷，人车均可通行。北1门靠近宝龙西巷，人车均可通行。北2门靠近青年路，人车均可通行。停车场靠近6栋。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1967户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.14
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
物业的保洁人员经常会进行大扫除，小区环境干净整洁，居住舒适度较高；小区内的物业工作人员充足，随叫随到，有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，有助于美化环境；物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，小区内装有摄像头保护居民安全，服务质量较好。
安保
小区安保人员配备比较充足，每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区每个单元楼都有门禁，需持门禁卡进入；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 宝龙集团发展有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
10.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
11个
购物中心
1个
商场
139个
超市
20个
便利店
商业配套
小区距宝龙城市广场约292m，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区325m左右有红立A+生活超市(宝龙城市广场)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约22m有好时24小时便利，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区900m左右有南京鼓楼医院宿迁市人民医院，是一家大型综合医院，居民就医便利；距离小区大约528m有楚苑社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区25m左右有益丰大药房(江苏宿康店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区493m左右有西楚农贸市场3区，各类蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区446m左右有江苏民丰农商银行(西郊支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区315m左右有中国电信(宿城区宝龙乐视体验店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.5km处有项里街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；距离小区814m左右有河滨公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区1.3km左右有图书馆(项里街道分馆)，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区61m左右的路易KTV量贩(宝龙店)唱歌放松；距小区414m左右有菲特尼斯健身(水韵城店)，居民可以来健身娱乐；距小区171m左右有厚德普拉提瑜伽会馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
宝龙城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12456元/㎡
0.17%
02-18
12416元/㎡
0.32%
02-25
12396元/㎡
0.16%
03-03
12355元/㎡
0.33%
03-10
12337元/㎡
0.15%
03-17
12347元/㎡
0.08%
03-24
12347元/㎡
0%
03-31
12407元/㎡
0.49%
04-07
12367元/㎡
0.32%
04-14
12313元/㎡
0.44%
04-21
12253元/㎡
0.49%
04-28
12243元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14680元/㎡
10.65%
2023-06
14092元/㎡
14.95%
2023-07
13964元/㎡
14.26%
2023-08
13890元/㎡
12.46%
2023-09
13518元/㎡
13.72%
2023-10
13191元/㎡
12.7%
2023-11
12849元/㎡
16.45%
2023-12
12623元/㎡
18.8%
2024-01
12486元/㎡
19.28%
2024-02
12405元/㎡
19.94%
2024-03
12347元/㎡
18.09%
2024-04
12243元/㎡
18.83%
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