- 隆城世嘉
- 13125 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 饮马堤路,近项王路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 隆城世嘉位于宿城区宿城板块。小区于2015年竣工，房龄相对较新。小区主推二居室102㎡左右、三居室128㎡左右。小区楼间距较大，采光度较好。小区户型面积多样，适合多种人群的购买需求。小区权属类别是商品房住宅。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源配置充足，居民看病方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区车位紧张，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
市人民医院(临时站)公交站距离小区约274m，201路停靠此站，公交出行十分便利。小区紧邻饮马堤路，通往项王路，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.0
44个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约185m是宿城区供销幼儿园，是公立幼儿园。宿迁市宿城区古城实验小学距离小区约469m，为公办小学。宿迁钟吾初级中学距离小区约619m，为公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.9
环境概况
小区内部均有绿植覆盖，美观，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内有儿童游乐设施，老年人健身设备，喷泉水系都在正常使用。小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。
建筑特色
小区房屋结构为钢混，双层真空玻璃，防水隔音效果非常好。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。外在简洁大气、温情安详，居民观感较好。小区建筑采用米黄色与棕材质相结合，设计较为新颖。
楼栋分布
小区主推二居室102㎡左右、三居室128㎡左右。小区楼间距较大，采光度较好。小区都是高层建筑，总高23层，小区共有11栋楼房。
出入口
小区目前有三个出入口。西门靠近饮马堤路，自驾出行便利。北门靠近卫生路，自驾出行方便。西2门位于小区内部，周边无明显设施。小区实行人车分流的模式，北门、西2门仅限行人通行，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1103户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。小区附近治安不错，小区2号门有警务室。从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面90.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.9
餐饮服务
8.7
银行金融
9.0
9个
购物中心
1个
商场
114个
超市
21个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配充足，宝龙城市广场距离小区约800m，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。世纪华联购物广场在小区578m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，时光24H便利店距离小区约为505m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，南京鼓楼医院宿迁市人民医院距离小区约405m，能够满足居民日常看病的需求。项里街道永阳社区卫生室距离小区约87m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约207m是益丰大药房(宿迁佳和佳运店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离多样速冻冷食约1.2km，能够满足居民日常生活所需。距离小区约257m处有中国工商银行(宿迁徐淮路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约652m处有中国电信(宿城区幸福南路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
宿迁市东关口历史文化公园距离小区约1.5km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。中共宿迁市东方医院支部委员会距离小区约328m，居民反映的问题能够得到及时的解决。霸王举鼎广场距离小区约1.6km，居民能够在这里感受历史。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，倪克斯派对空间距离小区约448m，休闲放松较为不错。厚德普拉提瑜伽会馆距离小区约454m，可以在这里塑形。聊天楼网咖距离小区约249m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
隆城世嘉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14265元/㎡
0.78%
02-18
14178元/㎡
0.61%
02-25
14090元/㎡
0.62%
03-03
13983元/㎡
0.76%
03-10
13851元/㎡
0.94%
03-17
13700元/㎡
1.09%
03-24
13520元/㎡
1.31%
03-31
13371元/㎡
1.1%
04-07
13295元/㎡
0.57%
04-14
13206元/㎡
0.67%
04-21
13136元/㎡
0.53%
04-28
13125元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17329元/㎡
17.36%
2023-06
17305元/㎡
15.49%
2023-07
17203元/㎡
14.51%
2023-08
16592元/㎡
15.44%
2023-09
15757元/㎡
18.01%
2023-10
15669元/㎡
14.99%
2023-11
15589元/㎡
14.74%
2023-12
15132元/㎡
17.7%
2024-01
14587元/㎡
21.53%
2024-02
14133元/㎡
23.26%
2024-03
13520元/㎡
25.47%
2024-04
13125元/㎡
26.45%
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