公园一号解读
何长青
2021-11-19
筑家地产
特色
【轨道交通】公园一号小区距离宿迁项王故里景区公交站台380米，到宿迁汽车站可坐311公交到达。
【小区户型】小区均为两梯四户，两个边户，两个中间户，中间户都是两居室的为主，适合改善需求。
【小区设施】公园一号小区里桂花树比较多，每次桂花季节都特别香，公园一号小区靠西门位置有个大游泳池。
【生活配套】公园一号小区自带商业体，小区西面和南面都是沿街门面，现在已经开业的生鲜超市，烟酒超市，饭店等。
不足
公园一号小区就是楼栋与楼栋之间的距离不够宽敞！
陈茂燕
2020-04-16
景家房产
特色
【小区户型】主推三室两卫，有飞机户型，两室朝阳，还有三室朝阳，南北通透。
【小区设施】小区内绿化好，道路宽敞，人车分离地下有足够停车位。
【生活配套】小区内，有游泳池，有风景山，还有大花园，小区跟有幼儿园。超市。
不足
小区唯一不足就是，楼间距有点近，有的楼栋低楼层就采光不好！
朱威丽
2019-10-22
景家房产
特色
【小区户型】本小区以108到130平为主，户型三室朝阳，客厅东西向
【小区设施】小区有3个露天的景观湖，分布在小区的东西北三处，人车分流，非常安全
【居民素质】小区的定位比较高，所以人员素质都很好，租客少
不足
楼间距较小，低层采光有影响
蔡伶秀
2019-04-18
宿迁房产经纪
特色
【小区户型】89平两室朝南户型和三室飞机户型居多，还有一些复式大户型
【生活配套】小区西门向北20米就是恒佳菜场，再向西500是人民医院，
不足
楼间距窄，低层采光不足
张伟
2019-12-22
众创房产
特色
【小区户型】本小区以108到130平为主，户型三室朝阳，客厅东西向
【生活配套】距鼓楼医院一公里。距离万达广场宝龙广场，金鹰各两公里
不足
楼间距太密，楼间距40米，采光不好
仇帅
2021-09-07
特色
【小区户型】户型方正；采光良好；动静分离，能很好地满足日常功能，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%。
【小区设施】小区有露天景观池，分南中北分布在小区三个位置，地下专门地下停车场，南面还有儿童娱乐健身器材。
【居民素质】该小区素质住户，政府单位人员居多
不足
楼间距窄，低楼层采光不太充足
郭闯
2021-06-29
特色
【小区户型】小区有83平到89平两室朝南户型，108平到130平三室朝阳户型
【小区设施】小区有3个露天景观池，在小区南中北三个位置
【生活配套】小区北500米是恒佳菜场，小区东600米是项王故里景区，东北方1000米是南京鼓楼医院宿迁分院
【房屋品质】2012年4月开建，2014年8月开始交付，毛坯交付，双阳台，入住率高
不足
小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮助来照顾孩子，居住氛围浓厚
王亚东
2022-05-09
中昌荣地产
特色
【小区户型】公园一号，3室户型有好几种，有客厅朝阳的飞机户型，有客厅朝北两室朝阳双阳台户型，楼间距比较大，
【小区设施】小区内有游泳池凉亭，花园假山流水，环境好，
不足
小区比较大，周边配套不多，人车分流比较绕，显得小区没有人气
何坡
2021-07-18
特色
【小区户型】小区现在3到5栋为高层，4到20栋为小高层，小区的楼间距都很大采光非常好，主推5栋搂，紧临景观河
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场那么大的花园，靠近5号楼，花园中还有亭子长椅可以避暑休息。休闲的好去处
【居民素质】小区是人车分流，老人小孩多一些，小住户多为三代人为主要群体，会有很多老人来帮忙照顾孩子，居住氛围好。
不足
地上的车位现在比较少，多是收费的车位。造成车辆会有乱停的现象有待调整
张露
2020-07-31
特色
【小区户型】小区户型紧凑。南北通透，129平三室二卫为主力户型。送入户大花园
【小区设施】西门刚进去有个超大观光池 20栋旁边是个儿童乐园 小区内亭苑花园相隔不远就有
【生活配套】小区东部项王故里景点，南部宿迁学院步行街，西部门店即将建设公园，北部恒佳菜场生活便利。
【居民素质】居住人口多数白领，教室，公务员等人群。素质普遍偏高。
不足
目前在售房源稀 少，价格呈上升趋势。小区绿植茂盛3楼以下采光略有影响
朱苏贵
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有多条公交线路，可直达各个商圈
【小区户型】小区主推128平户型的三房，南北通透
【小区设施】小区进门原售楼部改成小区用户娱乐场所可供各个年龄段使用，有花园，有水池
【生活配套】北有宿迁学院，东有旅游胜地项王故里，西临黄河旅游风光带，南有人民医院
【房屋品质】由大品牌开发商佳源地产操盘，16年毛坯交房，户型周正
不足
小区绿化绿化面积太多，有小虫子
有人防工程，车位数量不多
账号已注销
2020-07-03
特色
【小区户型】共34幢建筑住宅！83平米至180平米 两室 三室 几顶楼复式！
【小区设施】人车分流！花园绿化面积大！地下车库车位宽裕！
【房屋品质】2012年4月开建，2014年8月开始交付！毛坯交付！两梯四户！双阳台！
【居民素质】入住率高！年轻人群居多！人员流动小！
不足
楼栋国语紧凑！底层影响采光！
账号已注销
2020-04-16
特色
【小区户型】户型方正；采光良好；动静分离，能很好地满足日常功能，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%。
【其他描述】物业费1.2一平，电动车充电桩一年百十来块钱，车位产权8-10万，出租两千左右一年
【小区设施】小区有露天景观池，分南中北分布在小区三个位置，地下专门地下停车场，南面还有儿童娱乐健身器材。
【居民素质】出租率非常低，小孩较多，适合居住
不足
楼间距小一点，其他还好
徐明生
2020-04-02
特色
【小区户型】楼栋号排列有序。楼间距大约在40米，大多楼栋底层采光不好。
【小区设施】人车分流， 人身安全有保障 。有三个露天观景池环境优美。
【居民素质】该小区居住的年轻人居多，大多都是办公白领以及政府单位工作人员。文化素质极高。
不足
楼间距比较紧凑，底层采光有遮挡。
苗冲
2020-04-13
吉居房地产
特色
【小区户型】小区三室户型多为120平米以上飞机户型最抢手，两室多为90平米左右也都是双阳台，适合追求品质的客户
【小区设施】小区有多出中央大观园，绿植很茂密，适合小朋友玩耍不用担心被车子碰到。
【生活配套】向北500米有南实小，向西北1.5公里有宝龙金鹰水韵城楚街等核心商圈，向东200米项王故里景区
不足
楼间距不是很大，楼层低的话采光有些许影响。
李赛
2020-06-22
特色
【小区户型】户型方正；采光良好；动静分离，能很好地满足日常功能，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%。
【居民素质】该小区素质住户，政府单位人员居多
不足
楼间距窄，低楼层采光不太充足
丁国柱
2020-10-20
特色
【小区户型】本小区以108到130平为主，户型三室朝阳，客厅东西向
【生活配套】距鼓楼医院一公里。距离万达广场宝龙广场，金鹰各两公里
不足
楼间距太密，楼间距40米，采光不好
蔡也
2020-04-02
特色
【小区户型】该小区全部为高层，楼间距较窄，户型有81平，83平，89平两室；120平，127平,133平三室。
【居民素质】该小区素质住户，政府单位人员居多
不足
楼间距窄，低楼层采光不太充足
赵伟
2019-05-23
特色
【小区户型】本小区有83平到89平的两室朝南户型。108平到130平的三室朝阳户型。
三个卧室朝阳客厅东西向
【小区设施】小区有三个露天景观池，分南中北等分在小区三个位置，地下室停车场
【生活配套】小区北800米是恒佳菜场。小区1000米是项王故里景区，
小区东北1500米是南京鼓楼医院宿迁分院
不足
小区楼间距大约在40米，低楼层采光不好
账号已注销
2020-08-05
特色
【小区户型】小区有83平到89平两室朝南户型.108平到130平三室户型三个卧室朝阳，客厅东西向
【生活配套】向北2公里有中央商场，商场里设有儿童游玩空间，特别适合亲子购物
不足
楼间距太密，楼间距40米，采光不好
