- 中梁国宾府
- 10145 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 学院路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是中央花园，沭阳106路、沭阳204路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.6
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是南湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
3个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是太阳城购物中心，约1052米；最近的综合医院是沭阳中兴医院，约2980米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中梁国宾府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
12380元/㎡
0.36%
02-09
12412元/㎡
0.26%
02-16
12329元/㎡
0.67%
02-23
12145元/㎡
1.49%
03-02
11903元/㎡
1.99%
03-09
11615元/㎡
2.42%
03-16
11354元/㎡
2.25%
03-23
11031元/㎡
2.84%
03-30
10678元/㎡
3.2%
04-06
10381元/㎡
2.78%
04-13
10204元/㎡
1.71%
04-20
10145元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11269元/㎡
11.39%
2024-06
10961元/㎡
11.92%
2024-07
10659元/㎡
12.5%
2024-08
10617元/㎡
14.01%
2024-09
10671元/㎡
11.43%
2024-10
11093元/㎡
6.44%
2024-11
11760元/㎡
0.27%
2024-12
12081元/㎡
1.51%
2025-01
12308元/㎡
1.64%
2025-02
12209元/㎡
1.33%
2025-03
10982元/㎡
8.44%
2025-04
10145元/㎡
13.83%
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